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在全國國企改革不斷提速的背景下，山西省《關(guān)于深化國企國資改革的指導(dǎo)意見》及混改、分離辦社會(huì)職能、激發(fā)企業(yè)家活力、加強(qiáng)國企黨建等國企改革“1＋N”文件體系陸續(xù)面世，標(biāo)志著山西國企國資改革進(jìn)入深水區(qū)。在這場改革的大潮中，國企應(yīng)該承擔(dān)怎樣的責(zé)任？作為山西能源交通投資有限公司的國有物業(yè)企業(yè)，太原市怡安居物業(yè)管理有限公司用行動(dòng)作出擲地有聲的回答：積極擔(dān)當(dāng)新時(shí)代使命，勇挑重?fù)?dān)做優(yōu)做強(qiáng)。
太原市怡安居物業(yè)管理有限公司成立于2006年，是山西能投基礎(chǔ)設(shè)施投資開發(fā)有限公司全資子公司，專業(yè)從事物業(yè)管理、保潔清洗、園林綠化、房屋租賃等國有物業(yè)企業(yè)。近年來，按照市場化、專業(yè)化、社會(huì)化、規(guī)?；陌l(fā)展思路，在管物業(yè)項(xiàng)目涉及住宅、寫字樓、商業(yè)、院校、企事業(yè)機(jī)關(guān)單位、工礦企業(yè)等多業(yè)態(tài)服務(wù)類型，在業(yè)界和業(yè)主當(dāng)中擁有良好口碑。公司先后通過了ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)健康管理體系三體系認(rèn)證，榮獲“山西省房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)”、“山西省十佳物業(yè)”、“省屬企業(yè)青年文明號(hào)”“千佳居民院落”、“零發(fā)案小區(qū)”、“園林綠化先進(jìn)居住區(qū)”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。
分離企業(yè)辦社會(huì)職能是山西國企改革面臨的第一大考。今年以來，太原市怡安居物業(yè)管理有限公司審時(shí)度勢，積極作為，充分發(fā)揮國企在剝離企業(yè)辦社會(huì)職能中的主力軍作用，根據(jù)國務(wù)院國資委、財(cái)政部出臺(tái)的《關(guān)于國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作指導(dǎo)意見》以及山西省《關(guān)于全省國有企業(yè)物業(yè)管理分離移交有關(guān)事宜的通知》要求，把“三供一業(yè)”工作推進(jìn)作為2018年度重點(diǎn)工作目標(biāo)與重大舉措，制定具體詳細(xì)實(shí)施辦法，進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，強(qiáng)化安全責(zé)任。在做好基礎(chǔ)工作的前提下，積極作為，靠前服務(wù)，主動(dòng)與“三供一業(yè)”主管部門及相關(guān)平臺(tái)進(jìn)行對接，與移交單位深入接洽，確保按時(shí)保質(zhì)完成“三供一業(yè)”分離移交工作，加快剝離國有企業(yè)辦社會(huì)職能，助力山西省國企改革。
截至目前，怡安居物業(yè)公司已與西山煤電、太鋼集團(tuán)、中國鐵路太原局集團(tuán)有限公司等48家企業(yè)簽訂“三供一業(yè)”移交協(xié)議。完成移交接收工作后，怡安居物業(yè)公司服務(wù)戶數(shù)將近30萬戶，物業(yè)服務(wù)面積2300萬平米，涉及移交改造費(fèi)用資金約23億元，公司從業(yè)人員近5000人，年經(jīng)營收入可達(dá)5億元，利潤5000萬元，屆時(shí)怡安居物業(yè)將成為山西省規(guī)模最大的物業(yè)企業(yè)。
為了進(jìn)一步推進(jìn)“三供一業(yè)”所接收物業(yè)的運(yùn)營管理工作，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化、區(qū)域化管理，怡安居物業(yè)公司擬成立萬柏林分公司、尖草坪分公司、杏花嶺分公司、迎澤分公司、小店分公司、忻州分公司、呂梁分公司、古交分公司等八個(gè)分公司。同時(shí)，按照“先移交后改造”的要求，堅(jiān)持“維修為主、改造為輔、技術(shù)合理、經(jīng)濟(jì)合算、運(yùn)行可靠”的原則，對接管小區(qū)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修改造，分戶設(shè)表，按戶收費(fèi)，分類移交，實(shí)行小區(qū)的社會(huì)化管理。
以發(fā)展筑牢夢想根基，用行動(dòng)完成既定承諾。憑借專業(yè)的物業(yè)管理模式和雄厚的技術(shù)人才優(yōu)勢，太原市怡安居物業(yè)管理有限公司將繼續(xù)本著“簡單的事情重復(fù)做，重復(fù)的事情用心做”的精神理念，以淳樸穩(wěn)健的經(jīng)營管理風(fēng)格做好物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，以時(shí)不我待的緊迫感推進(jìn)剝離企業(yè)辦社會(huì)職能工作，履行社會(huì)責(zé)任，展現(xiàn)國企擔(dān)當(dāng)，傾力打造“怡美和諧，安居樂業(yè)”的幸福家園。